24 ideas de ingresos pasivos que pueden ayudarte a ahorrar para la jubilación

El "ingreso pasivo" se ha convertido en una palabra de moda en los círculos financieros y más allá. Con el auge de la era del Internet y la economía colaborativa, las formas de obtener ingresos mientras duermes (o descansas en la playa) parecen multiplicarse día a día. Estas son buenas noticias en un momento en el que ahorrar para la jubilación se ha vuelto cada vez más desafiante dado que todos vivimos más y la vida se ha vuelto mucho más costosa. Si la posibilidad de obtener ingresos pasivos para acumular dinero para la jubilación ha despertado tu interés, aquí encontraras algunas de las diversas maneras mediante las cuales se puede lograr ese objetivo, con la opinión de asesores financieros y expertos en finanzas personales en todo el país.

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Invertir en bienes raíces es quizás una de las sugerencias más populares de los asesores financieros cuando se trata del tema de la generación pasiva de ingresos. Los bienes raíces pueden proporcionarte un ingreso estable en diversas maneras, como comprar una propiedad para alquilarla (ahorrando así el ingreso del alquiler) o incluso cambiar la casa, dice Deacon Hayes, fundador de Well Kept Wallet. ¿Deseas que el proceso de alquiler sea aún más pasivo? Deacon sugiere, que uses una empresa de administración de propiedades para manejar los detalles diarios que surgen con los inquilinos y el mantenimiento. O simplemente conviértete en un inversionista en propiedades que se están vendiendo, en lugar de venderlas tú mismo. "Puedes ahorrar el dinero generado al hacer esto o invertirlo para obtener aún más ingresos adicionales para tu jubilación", dijo Hayes.

Si no tienes el dinero para invertir en bienes raíces por tu cuenta, aún puedes participar en la acción a través de las sociedades de inversión inmobiliaria. "REITS (por sus siglas en ingles) es una opción que te permite juntar tu dinero con el de otros inversores calificados para que puedas invertir en propiedades inmobiliarias que de otro modo no estarían disponibles para ti", explicó Hayes, fundador de Well Kept Wallet. Lo bueno de los REIT es que no te tienes que dedicar al arduo trabajo de encontrar propiedades y administrar las inversiones, agregó Hayes. "Hay expertos que hacen esta parte por ti haciendo pasivos todos los ingresos", explicó.

Joe Fairless, cofundador de Ashcroft Capital, llama el secreto mejor guardado para generar ingresos pasivos a través de bienes raíces. "En la sindicación de apartamentos, los inversores acreditados proporcionan capital para un socio general que luego compra un edificio de apartamentos y comparte los beneficios", explicó Fairless, quien también ha escrito libros sobre el tema. "El inversor pasivo se conoce como el Socio Limitado, o SL, porque la responsabilidad se limita al grado de inversión". Los SL no tienen ninguna responsabilidad o control sobre ninguna parte del proceso, simplemente invierten su dinero y deciden cómo quieren recibir las ganancias. "Un socio inversionista limitado es compensado con un retorno de su inversión, una división de beneficios o la distribución de un refinanciamiento o préstamo complementario, todos los cuales son oportunidades de ingresos pasivos", dijo.

A medida que se acerca a la jubilación, tu hogar actual puede comenzar a sentirse demasiado grande y costoso. Pero no veas esto como una responsabilidad. Conviértelo en una oportunidad. "Si has sido lo suficientemente inteligente como para haber comprado una casa a una edad temprana, es probable que se haya pagado para cuando te retires", dice Ramya Menon, editora del sitio web de bienes raíces de los Emiratos Árabes Unidos, Bayut. "Puedes liberar parte del capital de tu hogar para usarlo como depósito para comprar otra propiedad". Los propietarios pueden mudarse a una vivienda más pequeña y alquilar su casa actual para generar ingresos pasivos, o alquilar la casa más pequeña y cobrar aproximadamente un 25% más que el pago de la hipoteca por el alquiler para generar ingresos, al mismo tiempo que alguien más paga la hipoteca sobre su inversión.

Tener tu propio negocio, sin tener que administrarlo realmente, es otra forma de generar ingresos pasivos, dice Hayes, fundador de Well Kept Wallet. "Obviamente, se necesita la persona adecuada para administrar el negocio porque debe ser alguien en quien puedas confiar", agregó. "Sin embargo, si no tienes que hacer el trabajo diario, puedes ahorrar dinero para usarlo en el futuro".

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¿Todavía no estás familiarizado con el mundo de los préstamos entre particulares? Permite a las personas prestar dinero directamente a otras personas, en lugar de que los prestatarios vayan al banco cuando necesiten un préstamo. "Los prestamistas pueden cobrar intereses sobre los préstamos, de la misma manera que lo hacen las instituciones financieras", explicó Craig Cecilio, cofundador y CEO de DiversyFund. "Los beneficios generados por el interés producen un flujo de ingresos pasivo para los prestamistas". Upstart, LendingClub y Prosper son solo unos ejemplos de una plataforma en la que puedes participar en préstamos entre particulares.

Los asesores automatizados como Betterment te permiten invertir en el mercado de valores en piloto automático, dice Cecilio, cofundador y CEO de DiversyFund. "Por lo general, estas plataformas te piden que selecciones tu nivel de riesgo y tus objetivos financieros", explicó Cecilio. "A partir de ahí, los algoritmos eligen las mejores acciones para cumplir estos objetivos y automáticamente compran acciones".

¿Todavía no estás listo para entrar en el juego de Airbnb? Otra opción es alquilar tu casa como espacio para eventos, sugiere Kathy Kristof, editora de SideHusl. "Si no te convence la idea de tener invitados durante la noche, también puedes ofrecer tu casa, oficina o patio como espacio para eventos", explica. "¿Qué tipo de evento? Fiestas de cumpleaños, baby showers, ejercicios de formación de equipos corporativos, cenas de aniversario, sesiones de fotos — a lo que sea que se preste tu espacio particular". Este tipo de alquiler generalmente se reserva por hora o en bloques de cuatro a 12 horas, dijo Kristof. Entre los sitios que facilitan el alquiler de eventos se incluyen Splacer, PeerSpace y Thisopenspace.

¿Es tu hogar digno de una comedia de televisión o de una película? Si la respuesta a esa pregunta es sí, considera ofrecerla en el sitio web Giggster, sugiere Kristof. "Si crees que tu casa, patio o sótano es el escenario perfecto para un episodio de series de televisión como 'All American' o 'Charmed' — o tal vez una película de terror — puedes ofrecerla como una posible locación para una película", explicó Kristof. Operando principalmente en Los Ángeles, San Francisco y Nueva York, Giggster generalmente acuerda alquileres de sitios por 12 horas para productores de películas tanto profesionales como estudiantiles. Splacer, PeerSpace y thisopenspace también pueden alquilar tu casa para películas.

De acuerdo, entonces tal vez tu casa no sea una gran mansión donde se puedan filmar programas de televisión. Pero no todo está perdido. ¿Tienes un juego de ruedas de repuesto en la entrada? Kristof dice que es posible ganar dinero decente alquilando vehículos a los viajeros a través de sitios como Turo. Un mercado de autos compartidos, Turo ofrecerá tu auto en alquiler y te pagará mediante depósito directo dentro de los cinco días posteriores a la finalización del alquiler. Ganarás entre 65% y 85% del precio del viaje. El sitio también te cubre con hasta $1 millón en seguro de responsabilidad civil.

¿Tienes un auto clásico o distintivo? (¿o varios para el caso?) Otra opción más para generar ingresos pasivos con tus ruedas es alquilar los autos para usarlos en películas, por medio de Giggster, el mismo sitio que ofrece las casas para ese fin, dice Kristof, editor de SideHusl. "Giggster alquila autos para ser usados en el cine, y el propietario puede determinar si alguien más puede conducirlo", explicó Kristof.

Mientras estamos en el tema de los automóviles, hay otro giro sobre cómo obtener ingresos pasivos que no hemos contemplado. Alquilar espacios publicitarios en tu automóvil. Sí, también han aparecido una variedad de sitios web que te permiten hacer esto. Según Kristof, entre algunas de las principales opciones se incluyen Wrapify, Carvertise y My Free Car. Pagan entre $50 y $450 por mes a cambio de cubrir tu automóvil con publicidad (removible), mientras conduces.

¿No tienes ruedas adicionales para alquilar? También puedes alquilar tu espacio de estacionamiento adicional para generar ingresos pasivos, dice Ryan Underwood, quien trabaja en YourParkingSpace, con sede en el Reino Unido. "Muchas personas... ahora están usando su garaje vacío o espacio de entrada para generar un ingreso pasivo", explicó Underwood, quien dijo que como parte de la creciente economía compartida, las plataformas en línea permiten a los propietarios de espacios publicitar gratuitamente a una amplia audiencia de conductores que necesitan un espacio de estacionamiento. "Es una buena manera de ganar dinero extra cada mes con un mínimo esfuerzo", explicó Underwood. Pavemint y CurbFlip son plataformas para hacerlo.

Parece que no hay fin a las cosas que puedes alquilar en estos días para generar ingresos pasivos. Los alquileres de espacio de almacenamiento son otra opción floreciente. "Sitios web como HopperStock funcionan como un mercado entre el inquilino y el dueño para que puedas obtener un ingreso pasivo de los espacios que no utilizas en tu hogar", dice Sebastian Edwards de Online Passive Income 101.

Comprar un sitio web rentable es otro enfoque para generar ingresos pasivos que puede ayudarte a ahorrar para la jubilación y desarrollar un flujo de ingresos recurrente, dice Stacy Caprio de Her.ceo. Una vez que recuperas tu inversión inicial, los ingresos de cada mes se convierten en pura ganancia, algo no es posible con la mayoría de los tipos de inversiones", dijo Caprio. Una variedad de plataformas gestionan la compra y venta de sitios, incluidos Flippa, EmpireFlippers y Latona's. También es importante encontrar un sitio que ya sea rentable, lo que significa que estás haciendo más de lo que gastas cada mes, dijo Caprio.

Si bien la inversión en el mercado de valores conlleva riesgos, Mike Pearson, fundador de Credit Takeoff, sugiere que uno de los mejores vehículos para la apreciación del capital y algo que no exige ningún esfuerzo de tu parte es un fondo de alto índice de pago de dividendos. "Por ejemplo, el Vanguard High Dividend Yield Index Fund invierte en compañías de primera línea que pagan buenos dividendos y su pago actual de dividendos es del 3.22%", dijo Pearson. "Si hubieras invertido $10,000 en este fondo en 2009, ahora valdría más de $37,000, todos realmente pasivos". Entre los ejemplos adicionales de fondos de dividendos se incluyen el Columbia Dividend Opportunity Fund, el Vanguard Dividend Growth Fund y el T. Rowe Price Dividend Growth Fund.

¿Tienes una inclinación literaria? ¿La escritura creativa es lo tuyo? Entonces dale un buen uso a ese talento. El empresario y vendedor digital Jeremy Harrison señala que con Kindle Publishing es posible publicar libros electrónicos y libros de tapa blanda en Amazon, ofreciéndolos a una audiencia mundial de forma gratuita. "Esta es una forma increíble de escribir sobre algo que te apasiona y compartirlo con el mundo y además generar ingresos pasivos al mismo tiempo", dijo Harrison. "Tengo libros que se publicaron hace años que todavía me dan cientos de dólares cada mes de manera constante".

Bloguear ha sido una moda en expansión en la generación de ingresos pasivos durante años, y ofrece diferentes formas de generar ingresos. ¿Cómo empezar? "Encuentra un campo que tenga una audiencia pero no mucha competencia y escribe artículos optimizados para SEO que con el tiempo atraigan tráfico continuamente", explica Rebecca Safier, fundadora de Remote Bliss. Una vez que tu blog esté en funcionamiento, puedes utilizar el marketing de afiliación para generar ingresos. "Como un vendedor afiliado, haces referencia a los lectores a un producto o servicio con tu enlace especial de afiliado. Si alguien hace clic en tu enlace y compra tu recomendación, recibirás una pequeña comisión de la venta. Con suficientes ventas, podrías obtener importantes ingresos provenientes de tu blog".

¿Tienes un barco que no usas todo el tiempo? Afortunadamente para ti, ahora hay varios sitios que te permiten alquilarlo a otros para generar ingresos, dice Kristof, editor de SideHusl. Entre las opciones están GetMyBoat y BoatSetter. "Las embarcaciones grandes a menudo se alquilan con los servicios de un capitán, cuyo costo se puede incluir en la tarifa de alquiler", dijo Kristof.

Similar a ese barco anclado que no tiene suficiente uso, si tienes un RV que no está viendo suficiente acción, considera alquilarlo en una plataforma de intercambio para generar algo de dinero. RVshare, una de las plataformas más grandes, dice que sus usuarios ganan entre $9,880 y $19,760 al año. Nada mal, ¿verdad?

Ninguna lista de generación de ingresos pasivos estaría completa sin mencionar el elefante en la habitación. Y eso sería, por supuesto, sitios como Airbnb y Vrbo. Si tienes una habitación, apartamento contiguo, casa de verano, literalmente cualquier tipo de espacio que desees alquilar, hay muchas maneras de hacerlo y generar algunos ingresos adicionales.

¿No hay un límite en lo que respecta a lo que puedes alquilar estos días en línea para obtener ingresos pasivos? Al parecer no. Como señala Kristof, ahora también puedes alquilar tu sierra, pistola de clavos, lavadora mecánica o limpiador de alfombras, entre otras herramientas. Puedes alquilar dichos artículos por día o por hora a través de sitios como Fat Llama y Loanables. "Las herramientas habituales se alquila por entre $4 y $20 al día", dijo Kristof.

Llamando a las fashionistas en todas partes. ¿Tienes un armario lleno de zapatos Jimmy Choo o ropa de Diane Von Furstenberg de la que te has cansado? O, alternativamente, ¿eres buena para detectar una gema en la tienda de segunda mano que se puede cambiar por dinero en efectivo? Los verdaderos amantes de la moda probablemente ya estén a la altura de este consejo, pero se ha desarrollado una industria artesanal en lo que respecta a sitios web que permiten vender esas prendas y generar ingresos pasivos. Poshmark, ThredUp y Tradesy son solo algunas de las opciones.

Una última sugerencia a considerar. Si tienes un garaje lleno de artículos no deseados o artículos para el hogar de los que deseas deshacerte, conviértelo en un flujo de ingresos ofreciéndolos en cualquiera de la gran cantidad de mercados que están disponibles ahora para ganar dinero extra. Entre estos se incluyen eBay, OfferUp, Craigslist y más.